出租供學生居住 仍可按住家用稅率課徵房屋稅
【經濟日報╱記者宋健生/即時報導】 2010.01.08 05:35 pm
台中市地方稅務局表示,房屋出租供學生居住,仍可按住家用稅率課徵房屋稅
稅務局說,適用住家用稅率的房屋,只論其是否作為住家使用,而不論其係自用或有出租行為,只要房屋未作住家以外用途使用,即使出租給他人居住,一樣可適用住家用稅率。因此,學校附近出租供學生居住的房屋,仍可適用住家用稅率。
稅務局也表示,符合供住家使用的條件,即可適用住家用稅率,此與地價稅適用自用住宅特別稅率,須符合設籍、無出租、無營業的要件不同。
目前,房屋稅率可分為住家用稅率、營業用稅率非住家非營業用稅率等三種。住家用稅率為房屋課稅現值的1.2%,適用於作為住家使用的房屋;營業用稅率為房屋課稅現值的3%,適用於營業相關用途的房屋。
非住家非營業用稅率為房屋課稅現值的2%,適用於私立醫院、診所、補習班和執行業務所等房屋。
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資料來源:http://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/5354807.shtml

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